Checklist para visitar una vivienda en alquiler

Para quién es

Para quien visita, no para quien alquila. Enumera lo que hay que mirar, fuera y dentro, y pone en la página las preguntas que vale la pena hacer con un espacio para cada respuesta, porque diez minutos en una vivienda no bastan para recordar lo que te dijeron.

Inquilinos que visitan un apartamento o una casa en alquiler: estudiantes, personas que comparten vivienda, familias y cualquiera que vea tres sitios en una tarde.

Qué te ayuda a controlar

• Lo que realmente viste, marcado mientras estabas allí
• Las respuestas a las preguntas que deciden si presentas una solicitud
• El alquiler, la fianza y lo que incluye, tal como te lo dijeron en la visita
• Dos o tres visitas en el mismo formulario, para compararlas con honestidad

Cómo usarla

1. Rellena la dirección, la fecha y el alquiler y la fianza que te indicaron antes de entrar.
2. Marca la lista de cosas que mirar mientras recorres la vivienda. Abre los armarios; abre un grifo.
3. Haz las preguntas de la tabla y anota las respuestas en el momento, con el nombre de quien respondió.
4. Añade tus propias preguntas (en la versión web o en las notas en papel) y todo lo que te haya inquietado.
5. Usa una hoja por vivienda y ponlas una al lado de otra antes de decidir.

Formatos

• PDF para imprimir (A4 y carta)
• PDF rellenable con campos de formulario
• Versión en línea, guardada en tu navegador

La versión para imprimir está maquetada dentro de un recuadro que cabe en A4 y en carta, así que los dos archivos son idénticos y ninguno se escala. El PDF rellenable tiene campos de formulario de verdad. La versión en línea guarda lo que escribes en tu propio navegador y genera el PDF completo en tu dispositivo.

Cómo imprimirla

Descarga el archivo A4 o carta según el papel de tu impresora, ábrelo en un lector de PDF e imprímelo al 100 % —no con «ajustar a la página», que reduce el espacio para escribir—. Los dos archivos dejan un margen de 14 mm, suficiente para el borde que no imprimen las impresoras domésticas. Para imprimir la versión en línea con tus datos, usa el botón Imprimir esta hoja, que imprime solo la hoja y nada del resto de la página. Más sobre cómo imprimir.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo preguntar sobre la fianza?

Cuánto es, cuándo se paga y cómo se guarda y se devuelve. La forma en que debe protegerse un depósito de garantía varía según el país y la región, así que consulta la normativa del lugar donde está la vivienda y compárala con la respuesta que te den.

¿Puedo tomar fotos en una visita?

Pregunta primero. La mayoría de las agencias y propietarios dirán que sí; si no, anota más detalles. Por eso aquí no hay una columna de referencia de fotos.

¿Y si no puedo responder a parte de la lista?

Déjalo sin marcar. Un punto sin marcar es una pregunta que hacer antes de firmar, no un fallo de la visita.

¿Hay una versión para el propietario?

La lista de verificación de inspección y el inventario de entrada son la parte del propietario. Esta hoja está escrita para el inquilino, y el registro de visitas y consultas que ya existe sirve al propietario para llevar el control de quién vino a ver la vivienda.