Checkliste zur Wohnungsbesichtigung für Mieter

Für wen es gedacht ist

Für die Person, die besichtigt, nicht für die, die vermietet. Die Liste zeigt, worauf Sie außen und innen achten sollten, und bringt die wichtigen Fragen aufs Blatt, mit Platz für jede Antwort – denn zehn Minuten in einer Wohnung reichen nicht, um sich zu merken, was gesagt wurde.

Für Mieter, die eine Wohnung oder ein Haus zur Miete besichtigen – Studierende, WG-Suchende, Familien und alle, die an einem Nachmittag drei Objekte ansehen.

Was Sie damit im Blick behalten

• Was Sie tatsächlich gesehen haben, abgehakt noch vor Ort
• Die Antworten auf die Fragen, die über eine Bewerbung entscheiden
• Miete, Kaution und was inbegriffen ist, wie bei der Besichtigung genannt
• Zwei oder drei Besichtigungen auf demselben Formular, damit sie sich ehrlich vergleichen lassen

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie Adresse, Datum sowie die genannte Miete und Kaution ein, bevor Sie hineingehen.
2. Haken Sie die Liste der Prüfpunkte beim Rundgang ab. Öffnen Sie die Schränke, drehen Sie einen Wasserhahn auf.
3. Stellen Sie die Fragen aus der Tabelle und notieren Sie die Antworten sofort, mit dem Namen der Person, die geantwortet hat.
4. Ergänzen Sie eigene Fragen – in der Browser-Version oder auf Papier in den Notizen – und alles, was Sie gestört hat.
5. Nehmen Sie ein Blatt pro Objekt und legen Sie die Blätter vor Ihrer Entscheidung nebeneinander.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Online-Version speichert Ihre Eingaben in Ihrem eigenen Browser und erzeugt das vollständige PDF auf Ihrem Gerät.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Was sollte ich zur Kaution fragen?

Wie hoch sie ist, wann sie zu zahlen ist und wie sie verwahrt und zurückgezahlt wird. Wie eine Kaution gesichert sein muss, unterscheidet sich je nach Land und Region; prüfen Sie daher die Vorschriften am Ort des Objekts und vergleichen Sie die Antwort damit.

Darf ich bei einer Besichtigung fotografieren?

Fragen Sie vorher. Die meisten Makler und Vermieter sagen ja; falls nicht, notieren Sie mehr Einzelheiten. Aus diesem Grund gibt es hier keine Spalte für Fotonummern.

Was ist, wenn ich manche Punkte nicht beantworten kann?

Lassen Sie sie unangekreuzt. Ein offener Punkt ist eine Frage, die Sie vor der Unterschrift klären sollten, kein Scheitern der Besichtigung.

Gibt es eine Version für Vermieter?

Die Checkliste für die Wohnungsbegehung und die Inventarliste zum Einzug sind die Vermieterseite. Dieses Blatt ist für Mieter geschrieben, und das Protokoll für Mietanfragen und Besichtigungen dient dem Vermieter, der festhält, wer das Objekt angesehen hat.