Checkliste zur Wohnungsbesichtigung für Mieter
Was Sie tatsächlich gesehen haben, abgehakt noch vor Ort.
RL-68 Checkliste PDF Online
Umzug und Hauskauf · MB-03
Vergleichsliste für Haus- und Wohnungsbesichtigungen
Kostenlose Vergleichsliste für Besichtigungen: drei Objekte nebeneinander, mit Zeilen für Ausrichtung, Parken, Heizung, Feuchte, Lärm und Internet.
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Wofür dieses Blatt gedacht ist
Vergleichen Sie Immobilien nach denselben Punkten statt danach, welche Sie zuletzt gesehen haben, und behalten Sie die Dinge im Kopf, die man am Tag leicht fragen und hinterher unmöglich prüfen kann.
Für wen es gedacht ist
Käufer und Mieter, die mehrere Objekte besichtigen – besonders alle, die drei oder vier an einem einzigen Nachmittag ansehen.
So verwenden Sie es
- Drucken Sie ein Blatt pro drei Besichtigungen aus und füllen Sie zuerst die Adressspalte aus.
- Füllen Sie jede Spalte aus, solange Sie noch vor dem Objekt stehen, nicht erst am Abend.
- Fragen Sie die unbequemen Punkte laut nach – Alter der Heizung, Feuchtigkeit, Lärm und Internet werden gern vergessen und später bereut.
- Bewahren Sie die Blätter zusammen auf, damit Sie Notizen vergleichen statt Erinnerungen.
Was das Blatt enthält
Eine Seite, von oben nach unten:
Unter dem Titel: Drei Objekte nebeneinander, mit Zeilen für die Punkte, die man zu vergleichen vergisst, wenn man vier an einem Tag gesehen hat und alle zu einem verschwimmen.
Was man in einer Stunde sieht. Eine Besichtigung ist kein Gutachten. Dieses Blatt vergleicht, was Sie am Tag sehen und erfragen können; es sagt nichts darüber aus, ob eine Immobilie baulich in Ordnung ist, und ersetzt keine Begutachtung durch eine dafür qualifizierte Fachperson.
Außerdem aufgedruckt: Vergleichspunkt · Objekt 1 · Objekt 2 · Objekt 3 · Adresse oder Lage · Angebotspreis · Besichtigt am · Art, Baujahr, Größe · Ausrichtung – Himmelsrichtung · Parken und Zufahrt · Heizung – Art und Alter · Verglasung und Zugluft · Feuchte – Geruch, Flecken, Schimmel · Internet und Mobilfunkempfang · Lärm – Straße, Bahn, Nachbarn · Stauraum und Dachboden · Außenfläche und Grenzen · Wasserdruck und Warmwasser · Was zu tun ist · Zweite Besichtigung?
Häufige Fragen
Ersetzt das ein Gutachten?
Nein. Es vergleicht, was Sie in einer Stunde sehen und erfragen können. Ob eine Immobilie baulich in Ordnung ist, beurteilt ein qualifizierter Gutachter oder Sachverständiger – und diese Antwort ist ihr Geld wert.
Warum steht die Ausrichtung auf der Liste?
Weil sie sich nicht ändern lässt und aus dem Gedächtnis sehr schwer einzuschätzen ist. In welche Himmelsrichtung die Haupträume und der Garten zeigen, beeinflusst Licht und Heizkosten, und bei der vierten Besichtigung erinnert sich niemand mehr richtig daran.
Die Fassung, die rechnet
Vorlagen zum selben Thema mit Online-Version und, wo es etwas zu berechnen gibt, einer Excel-Datei.
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