Lista de enseres y accesorios incluidos en la venta

Para quién es

Qué se queda, qué se va y qué está en venta. Recorre la vivienda habitación por habitación y da a cada elemento una línea, marcando si se incluye en la venta, se retira o se ofrece al comprador por un precio. La hoja suma los elementos ofrecidos y cuenta el resto.

Vendedores que preparan la información que les pedirán su abogado y el comprador, y compradores que comprueban lo que les han dicho que se queda con la vivienda.

Qué te ayuda a controlar

• Los elementos de cada habitación, cada uno en su línea
• Qué elementos se incluyen en el precio de venta
• Qué elementos se lleva el vendedor
• Qué elementos se ofrecen en venta y a qué precio
• El valor total de todo lo que se ofrece al comprador

Cómo usarla

1. Anota arriba la vivienda, el vendedor y la fecha.
2. Recorre la vivienda, incluidos el jardín, el garaje y el desván, y da a cada elemento una línea con su habitación.
3. Marca una columna por elemento: incluido, excluido o en venta.
4. Anota un precio para lo que se ofrezca en venta; déjalo en blanco para todo lo demás.
5. El total ofrecido y los recuentos se calculan en la versión en línea y en el libro de Excel; en papel, suma los precios de los elementos marcados como en venta.
6. Envía la lista terminada a tu abogado y mantenla coherente con cualquier formulario que te pida rellenar.

Formatos

• PDF para imprimir (A4 y carta)
• PDF rellenable con campos de formulario
• Versión en línea, guardada en tu navegador
• Libro de Excel / Google Sheets

La versión para imprimir está maquetada dentro de un recuadro que cabe en A4 y en carta, así que los dos archivos son idénticos y ninguno se escala. El PDF rellenable tiene campos de formulario de verdad. El libro de Excel usa solo fórmulas sencillas (SUMA, SI, CONTAR.SI y similares), así que se abre en Excel, LibreOffice y Google Sheets sin que nada falle, y cada celda calculada está en gris para que veas qué cifras se obtienen solas.

Cómo imprimirla

Descarga el archivo A4 o carta según el papel de tu impresora, ábrelo en un lector de PDF e imprímelo al 100 % —no con «ajustar a la página», que reduce el espacio para escribir—. Los dos archivos dejan un margen de 14 mm, suficiente para el borde que no imprimen las impresoras domésticas. Para imprimir la versión en línea con tus datos, usa el botón Imprimir esta hoja, que imprime solo la hoja y nada del resto de la página. Más sobre cómo imprimir.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre un elemento fijo y un enser?

En términos generales, los elementos fijos están unidos al edificio y los enseres se pueden mover, pero el límite varía. Anotar cada elemento como incluido, excluido o en venta evita depender de la etiqueta.

¿Sustituye al formulario que me envía mi abogado?

No. Si tu abogado usa un formulario estándar, rellénalo también. Esta lista te ayuda a decidir qué poner en él y te da un registro habitación por habitación para contrastarlo.

¿Qué precio pongo a lo que ofrezco en venta?

La hoja no incluye valores. Anota el precio que pides; el comprador puede aceptarlo, negociarlo o rechazarlo, y todo lo acordado debe confirmarse a través de los abogados.

¿Pueden usar esta lista los compradores?

Sí. El comprador puede rellenar una con la información del vendedor y recorrer la vivienda el día de la firma para comprobar que lo incluido sigue allí.