Inventarliste zum Hausverkauf: Einbauten und Ablöse

Für wen es gedacht ist

Was bleibt, was mitgeht und was gegen Ablöse zu haben ist. Gehen Sie Raum für Raum durch das Haus und geben Sie jedem Gegenstand eine Zeile; kreuzen Sie an, ob er im Kaufpreis enthalten ist, mitgenommen wird oder dem Käufer gegen einen Preis angeboten wird. Das Blatt summiert die angebotenen Gegenstände und zählt die übrigen.

Verkäufer, die die Angaben für Notar oder Anwalt und Käufer vorbereiten, und Käufer, die prüfen wollen, was laut Absprache im Haus bleibt.

Was Sie damit im Blick behalten

• Die Gegenstände jedes Raums, jeder in einer eigenen Zeile
• Welche Gegenstände im Kaufpreis enthalten sind
• Welche Gegenstände der Verkäufer mitnimmt
• Welche Gegenstände gegen Ablöse angeboten werden und zu welchem Preis
• Den Gesamtwert aller dem Käufer angebotenen Gegenstände

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben Immobilie, Verkäufer und Datum ein.
2. Gehen Sie durch das Haus, einschließlich Garten, Garage und Dachboden, und geben Sie jedem Gegenstand eine Zeile mit seinem Raum.
3. Kreuzen Sie pro Gegenstand eine Spalte an: inklusive, ausgenommen oder gegen Ablöse.
4. Tragen Sie für alles, was gegen Ablöse angeboten wird, einen Preis ein; bei allem anderen bleibt das Feld leer.
5. Summe und Anzahlen werden im Browser und in der Excel-Datei berechnet; auf Papier addieren Sie die Preise der angekreuzten Ablöse-Gegenstände.
6. Senden Sie die fertige Liste an Ihren Notar oder Anwalt und halten Sie sie im Einklang mit jedem Formular, das Sie dort ausfüllen sollen.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser
• Excel-Datei / Google Sheets

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Excel-Datei verwendet nur einfache Formeln (SUMME, WENN, ZÄHLENWENN und ähnliche). Sie lässt sich daher in Excel, LibreOffice und Google Sheets fehlerfrei öffnen, und jede berechnete Zelle ist grau, damit Sie sehen, welche Werte sich von selbst ergeben.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Was ist der Unterschied zwischen Einbauten und Inventar?

Grob gesagt sind Einbauten fest mit dem Gebäude verbunden und Inventar ist frei stehend, doch wo die Grenze verläuft, ist unterschiedlich. Wenn Sie jeden Gegenstand als inklusive, ausgenommen oder gegen Ablöse erfassen, müssen Sie sich nicht auf diese Einordnung verlassen.

Ersetzt das die Formulare meines Notars oder Anwalts?

Nein. Wenn Ihr Notar oder Anwalt ein Standardformular verwendet, füllen Sie auch dieses aus. Diese Liste hilft Ihnen zu entscheiden, was Sie dort eintragen, und gibt Ihnen eine Aufstellung Raum für Raum zum Abgleichen.

Wie lege ich Preise für angebotene Gegenstände fest?

Das Blatt gibt keine Werte vor. Tragen Sie den Preis ein, den Sie verlangen; der Käufer kann annehmen, verhandeln oder ablehnen, und alles Vereinbarte sollte über Notar oder Anwalt bestätigt werden.

Können Käufer diese Liste nutzen?

Ja. Ein Käufer kann sie anhand der Angaben des Verkäufers ausfüllen und am Übergabetag durch das Haus gehen, um zu prüfen, ob alles Vereinbarte noch da ist.