Nachweis über die Herkunft des Eigenkapitals

Für wen es gedacht ist

Woher das Eigenkapital kommt, klar aufgestellt. Jede Quelle erhält eine Zeile mit Inhaber, Referenz, Betrag, vorhandenem Beleg und dem Datum, ab dem das Geld verfügbar ist. Das Blatt summiert die Mittel und zeigt einen Überschuss oder Fehlbetrag gegenüber dem, was Sie brauchen.

Käufer, die sich auf die Fragen ihres Notars, Anwalts oder ihrer Bank zur Herkunft der Mittel vorbereiten, besonders wenn das Geld aus mehreren Quellen stammt.

Was Sie damit im Blick behalten

• Das benötigte Eigenkapital und den bei Vertragsschluss fälligen Betrag
• Jede Geldquelle, von Ersparnissen bis zu Schenkungen und Verkaufserlösen
• Wer jede Quelle hält und auf welchem Konto oder unter welcher Referenz sie liegt
• Den Beleg, den Sie für jede Quelle haben, etwa Kontoauszüge oder ein Schenkungsschreiben
• Die verfügbare Summe und einen etwaigen Überschuss oder Fehlbetrag

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben die Namen der Käufer, das benötigte Eigenkapital und den bei Vertragsschluss fälligen Betrag ein, mit den Zahlen, die Ihnen Notar, Anwalt oder Bank genannt haben.
2. Geben Sie jeder Geldquelle eine eigene Zeile, wählen Sie die Art und nennen Sie den Inhaber.
3. Tragen Sie Konto oder Referenz und den Betrag ein, den Sie aus dieser Quelle verwenden wollen.
4. Notieren Sie den vorhandenen Beleg, etwa Kontoauszüge für den verlangten Zeitraum, und das Datum, ab dem das Geld verfügbar ist.
5. Summen, geschenkter Betrag und Überschuss oder Fehlbetrag werden im Browser und in der Excel-Datei berechnet; auf Papier addieren Sie die Beträge und ziehen das Eigenkapital ab.
6. Fragen Sie Ihren Notar oder Anwalt genau, welche Belege benötigt werden, und bewahren Sie Kopien bei diesem Blatt auf.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser
• Excel-Datei / Google Sheets

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Excel-Datei verwendet nur einfache Formeln (SUMME, WENN, ZÄHLENWENN und ähnliche). Sie lässt sich daher in Excel, LibreOffice und Google Sheets fehlerfrei öffnen, und jede berechnete Zelle ist grau, damit Sie sehen, welche Werte sich von selbst ergeben.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Warum wird nach der Herkunft des Eigenkapitals gefragt?

Notare, Anwälte und Banken sind in der Regel verpflichtet, die Herkunft des Geldes für einen Kauf zu prüfen. Die genauen Prüfungen sind je nach Land und Stelle verschieden; fragen Sie daher nach, was Sie vorlegen müssen.

Wie trage ich eine Schenkung aus der Familie ein?

Wählen Sie als Quelle „Schenkung“, nennen Sie die schenkende Person in der Spalte „Inhaber“ und notieren Sie ein vorhandenes Schreiben oder eine Erklärung. Die Übersicht weist die geschenkte Summe gesondert aus, weil oft danach gefragt wird.

Was gilt als Fehlbetrag?

Die Summe der eingetragenen Beträge minus das oben eingetragene benötigte Eigenkapital. Ein negativer Wert bedeutet, dass die aufgeführten Quellen das eingetragene Eigenkapital noch nicht decken.

Soll ich Kontonummern eintragen?

Eine Teilangabe, etwa der Name der Bank und die letzten Ziffern, reicht auf diesem Blatt meist aus, um ein Konto zu erkennen. Bewahren Sie das Blatt an einem privaten Ort auf.