Tragbare Kreditrate berechnen: Arbeitsblatt

Für wen es gedacht ist

Finden Sie eine Rate, mit der Sie gut leben können. Listen Sie auf, was der Haushalt jetzt monatlich ausgibt und nach dem Umzug voraussichtlich ausgeben wird, und das Blatt zeigt, was von Ihrem Einkommen übrig bleibt. Tragen Sie die Monatsrate ein, die Sie sich zutrauen, um sie als Prozentsatz des Einkommens zu sehen und was danach bleibt.

Käufer und Paare, die ihre eigene tragbare Monatsrate festlegen wollen, bevor Bank oder Vermittler ihnen sagen, wie viel sie leihen könnten.

Was Sie damit im Blick behalten

• Die Antragsteller und das monatliche Nettoeinkommen des Haushalts
• Jede monatliche Ausgabe jetzt und wie erwartet nach dem Umzug
• Die Summe der Ausgaben und den monatlich verbleibenden Betrag
• Ihre gewählte Rate als Prozentsatz des Einkommens
• Was nach Zahlung dieser Rate übrig bliebe

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben die Namen der Antragsteller und das gesamte monatliche Nettoeinkommen des Haushalts ein.
2. Gehen Sie Ihre Kontoauszüge durch und tragen Sie jede monatliche Ausgabe in die Spalte „Jetzt“ ein; ergänzen Sie Zeilen für alles, was fehlt.
3. Tragen Sie in die Spalte „Nach Umzug“ ein, was jeder Posten nach dem Umzug voraussichtlich kostet; lassen Sie die aktuellen Wohnkosten leer, wenn sie wegfallen.
4. Tragen Sie die monatliche Kreditrate ein, die Sie sich zutrauen würden.
5. Summen, Restbetrag und Prozentsatz werden im Browser und in der Excel-Datei berechnet; auf Papier addieren Sie die Spalten und ziehen sie vom Einkommen ab.
6. Nehmen Sie das ausgefüllte Blatt als Bild Ihres eigenen Budgets zu Bank oder Vermittler mit.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser
• Excel-Datei / Google Sheets

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Excel-Datei verwendet nur einfache Formeln (SUMME, WENN, ZÄHLENWENN und ähnliche). Sie lässt sich daher in Excel, LibreOffice und Google Sheets fehlerfrei öffnen, und jede berechnete Zelle ist grau, damit Sie sehen, welche Werte sich von selbst ergeben.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Wie viel meines Einkommens sollte in die Kreditrate fließen?

Das Blatt schlägt keinen Wert vor. Banken wenden ihre eigenen Kriterien an, und was sich tragbar anfühlt, ist von Haushalt zu Haushalt verschieden. Beurteilen Sie anhand des verbleibenden Betrags, was Sie schaffen könnten, und lassen Sie sich vor Ort von einer qualifizierten Fachperson beraten.

Warum gibt es die Spalten „Jetzt“ und „Nach Umzug“?

Manche Kosten ändern sich mit dem Umzug: Die Miete fällt weg, Nebenkosten und Fahrtkosten können steigen oder sinken. Für den verbleibenden Betrag verwendet das Blatt die Spalte „Nach Umzug“, damit er das Leben im neuen Zuhause widerspiegelt.

Bietet mir eine Bank genau das an?

Nein. Banken prüfen Einkommen, Ausgaben und Bonität selbst. Dieses Arbeitsblatt dient Ihrer eigenen Entscheidung, welche Rate Sie zahlen möchten, bevor Sie fragen.

Soll ich Sparen als Ausgabe eintragen?

Wenn Sie nach dem Umzug weiter sparen wollen, ja. Fügen Sie dafür eine Zeile hinzu, damit der verbleibende Betrag das Geld berücksichtigt, das Sie zurücklegen möchten.