Sonderwünsche beim Neubau: Kostenübersicht

Für wen es gedacht ist

Jedes optionale Extra mit Preis und Entscheidung. Listen Sie Raum für Raum auf, was der Bauträger anbietet, welche Standardausstattung es ersetzt und welcher Preis genannt wurde, und markieren Sie, was Sie nehmen. Das Blatt summiert gewählte und abgelehnte Posten und rechnet die gewählten zum Grundpreis hinzu.

Käufer, die einen Neubau reservieren und eine Liste mit Upgrades und Optionen samt Frist für die Auswahl bekommen haben.

Was Sie damit im Blick behalten

• Das Grundstück, den Grundpreis und das Datum, bis zu dem die Auswahl feststehen muss
• Was in jedem Raum zum Standard gehört und worin das Upgrade bestünde
• Den genannten Preis für jede Option
• Welche Optionen Sie gewählt haben und wann jede bezahlt wird
• Die Summe Ihrer Auswahl und den Grundpreis plus Extras

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben Projekt, Grundstücksnummer, Grundpreis und die Frist für die Auswahl ein.
2. Gehen Sie die Optionsliste des Bauträgers Raum für Raum durch und geben Sie jedem Posten eine Zeile, mit der Standardausstattung neben dem Upgrade.
3. Übernehmen Sie den Preis genau aus der Liste oder dem Angebot des Bauträgers.
4. Haken Sie „Gewählt“ bei jeder gewünschten Option ab und notieren Sie, wann sie bezahlt wird, etwa bei Reservierung, Vertragsschluss oder Übergabe.
5. Summen für gewählte und abgelehnte Posten und der neue Preis werden im Browser und in der Excel-Datei berechnet; auf Papier addieren Sie die Preise der angehakten und der nicht angehakten Posten getrennt.
6. Bestätigen Sie Ihre endgültige Auswahl vor Ablauf der Frist schriftlich beim Bauträger.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser
• Excel-Datei / Google Sheets

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Excel-Datei verwendet nur einfache Formeln (SUMME, WENN, ZÄHLENWENN und ähnliche). Sie lässt sich daher in Excel, LibreOffice und Google Sheets fehlerfrei öffnen, und jede berechnete Zelle ist grau, damit Sie sehen, welche Werte sich von selbst ergeben.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Warum auch die Standardausstattung notieren?

So sehen Sie, was Sie ohne Aufpreis bekommen. Das erleichtert die Einschätzung, ob ein Upgrade seinen Preis wert ist, und verhindert, dass Sie für etwas bezahlen, das schon enthalten ist.

Werden Extras mit dem Kaufpreis bezahlt?

Das hängt vom Bauträger ab. Manche schlagen sie auf den Kaufpreis auf, andere verlangen die Zahlung bei der Reservierung oder separat. In der Spalte „Zahlbar bei“ halten Sie fest, was Ihnen für jeden Posten gesagt wurde.

Vergleicht das Blatt die Preise des Bauträgers mit einem späteren Einbau?

Es werden keine Preise vorgegeben. Wenn Sie selbst ein Angebot für den Einbau nach dem Einzug einholen, notieren Sie es in der jeweiligen Zeile, um es mit dem Preis des Bauträgers zu vergleichen.

Was zeigt „Grundpreis plus gewählte Extras“?

Den oben eingetragenen Grundpreis plus die Summe aller als gewählt angehakten Posten. Klären Sie mit Ihrem Notar oder Anwalt und Ihrer Bank, wie sich Extras auf die Beträge auswirken, mit denen dort gerechnet wird.