Fragenliste für die Hausbesichtigung

Für wen es gedacht ist

Fragen für jede Besichtigung. Sie sind nach Themen geordnet, vom Grund für den Umzug des Verkäufers bis zu dem, was im Kauf enthalten ist, mit Platz für jede Antwort und Kästchen für alles, was Sie nachfassen oder später prüfen müssen.

Kaufinteressenten bei Besichtigungen, besonders beim ersten Termin, wenn man sich leicht von den Räumen ablenken lässt und vergisst, nach den Dingen zu fragen, die später zählen.

Was Sie damit im Blick behalten

• Die Immobilie, das Besichtigungsdatum und wer Sie herumgeführt hat
• Warum der Verkäufer umzieht und wie lange die Immobilie schon angeboten wird
• Alter und Zustand von Heizkessel und Dach sowie etwaige Bauarbeiten
• Grenzen, Parken, Nachbarn und laufende Kosten
• Was im Kauf enthalten ist und welche Antworten noch geprüft werden müssen

So verwenden Sie es

1. Drucken Sie pro Immobilie ein Blatt und tragen Sie oben Adresse, Datum und den Namen der Person ein, die Sie herumführt.
2. Stellen Sie die Fragen beim Rundgang und schreiben Sie die Antworten gleich mit.
3. Haken Sie „Nachfassen“ bei allem ab, wofür Sie ein Dokument, einen zweiten Blick oder eine Frage an Ihren Notar oder Anwalt brauchen.
4. Haken Sie „Geprüft“ ab, sobald eine Antwort bestätigt ist, zum Beispiel durch die Objektunterlagen oder das Gutachten.
5. Streichen Sie Fragen, die nicht zutreffen, und ergänzen Sie eigene in den freien Zeilen oder in der Browser-Version.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Online-Version speichert Ihre Eingaben in Ihrem eigenen Browser und erzeugt das vollständige PDF auf Ihrem Gerät.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Sind die Antworten des Maklers verlässlich?

Sie geben wieder, was Makler oder Verkäufer glauben, und die wissen nicht unbedingt alles. Deshalb gibt es die Spalte „Geprüft“: Gleichen Sie wichtige Antworten mit den rechtlichen Unterlagen, dem Gutachten oder den Dokumenten selbst ab.

Soll ich den Verkäufer oder den Makler fragen?

Beide, je nachdem, wer Sie herumführt. Verkäufer wissen oft mehr über das Haus selbst, Makler mehr über den Verkauf. Sind beide da, notieren Sie, wer welche Antwort gegeben hat.

Muss ich jede Frage stellen?

Nein. Wählen Sie die aus, die für Sie und die Immobilie wichtig sind. Ein paar Fragen sorgfältig zu stellen, bringt mehr, als alle im Eiltempo abzuarbeiten.

Was mache ich mit den Antworten?

Vergleichen Sie sie zwischen den Immobilien und geben Sie Wichtiges an Ihren Notar, Anwalt oder Gutachter weiter, damit es im Zuge des Kaufs gründlich geprüft werden kann.