Besichtigungen und Feedback beim Hausverkauf

Für wen es gedacht ist

Jede Besichtigung Ihres Zuhauses der Reihe nach. Jede Zeile hält fest, wann sie war, wer kam und wer herumgeführt hat, welches Feedback der Makler weitergegeben hat und wie groß das Interesse wirkte. Nach einigen Wochen zeigt sich ein Muster im Feedback.

Verkäufer, deren Immobilie angeboten wird, ob der Makler die Besichtigungen durchführt oder sie selbst herumführen, und die lieber ein eigenes Protokoll führen, als sich auf Anrufe zu verlassen.

Was Sie damit im Blick behalten

• Die Immobilie, den Makler und das Datum, seit dem sie angeboten wird
• Jede Besichtigung mit Datum, Uhrzeit und wer kam
• Wer die Interessenten begleitet hat und welche Termine Zweitbesichtigungen waren
• Das erhaltene Feedback und das Interesse, das es erkennen ließ
• Eine laufende Zählung der Besichtigungen und welche zu einem Gebot führten

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben die Immobilie, Ihren Makler und das Datum der Inserierung ein.
2. Legen Sie für jede gebuchte Besichtigung eine Zeile an, mit Datum, Uhrzeit und dem Namen oder Kürzel der Interessenten.
3. Notieren Sie, wer herumgeführt hat, und haken Sie „2.“ ab, wenn jemand wiederkommt.
4. Bitten Sie den Makler nach jeder Besichtigung um Feedback, schreiben Sie es in seinen Worten auf und wählen Sie dann, wie groß das Interesse ist.
5. Nummerieren Sie jede Besichtigung in der ersten Spalte, um laufend mitzuzählen, und haken Sie „Gebot“ ab, wenn eines folgt.
6. Lesen Sie alle ein bis zwei Wochen die Feedback-Spalte durch, um Bemerkungen zu erkennen, die immer wieder auftauchen.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Online-Version speichert Ihre Eingaben in Ihrem eigenen Browser und erzeugt das vollständige PDF auf Ihrem Gerät.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Warum ein eigenes Protokoll, wenn der Makler eins führt?

So haben Sie das ganze Bild an einem Ort, in Ihren eigenen Worten, und können mit dem Makler klarer darüber sprechen, wie der Verkauf läuft und ob sich etwas ändern sollte.

Was, wenn der Makler kein Feedback weitergibt?

Fragen Sie nach jeder Besichtigung danach und vermerken Sie im Protokoll, wenn keines kam. Eine Spalte voller Lücken ist selbst aufschlussreich, wenn Sie die Leistung des Maklers bewerten.

Wie beurteile ich das Interesse?

Nach Ihrer eigenen Einschätzung des Feedbacks: groß, etwas, keines oder unbekannt. Das ist eine schnelle Zusammenfassung zum Überfliegen des Protokolls, keine Vorhersage eines Gebots.

Soll ich persönliche Daten der Interessenten notieren?

Beschränken Sie sich auf einen Vornamen oder das Kürzel des Maklers und behalten Sie das Protokoll für sich. Die Kontaktdaten hat der Makler.