Viviendas de alquiler · RP-13

Registro de solicitudes de reparación

Registro de reparaciones gratis para imprimir: qué comunicó el inquilino, cuándo, a quién se envió, cuándo se terminó y cuánto costó.

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Una página. Elige el tamaño de papel: las dos versiones tienen exactamente el mismo diseño, así que ninguna se reduce para caber.

Imprímela y escribe a mano

A4 45 kB Carta (EE. UU.) 45 kB

Rellénala escribe y guarda

A4 128 kB Carta (EE. UU.) 128 kB

Las versiones rellenables tienen campos de formulario de verdad: ábrelas en cualquier lector de PDF, escribe en ellas y guárdalas. Ayuda para imprimir.

Para qué sirve esta hoja

Anota la fecha en que se comunicó algo además de la fecha en que se arregló, que es la pareja de fechas que de verdad importa.

Para quién es

Propietarios, agencias inmobiliarias y administradores de inmuebles.

Cómo usarla

Registra la solicitud el mismo día en que se comunica, antes de organizar nada.
Anota quién lo comunicó: inquilino, vecino, contratista o tu propia inspección.
Anota por separado la fecha de la visita y la de finalización. A menudo no son el mismo día.
Registra el costo, para que la hoja sirva también como registro de gastos.
Revisa con regularidad la columna de pendientes. Para eso está.

Qué incluye la hoja

Una página, de arriba abajo:

Impreso bajo el título: Qué se comunicó, cuándo, a quién se envió y cuándo se terminó de verdad.

Regístralo el día del aviso. La fecha del aviso y la de finalización son las dos que importan. Un registro de reparaciones que solo anota lo que se hizo, y no cuándo se pidió, responde a la pregunta equivocada. Es una hoja de registro, no un documento legal ni asesoramiento jurídico. Lo que exige un alquiler (plazos de preaviso, protección de la fianza, los certificados obligatorios y cuánto tiempo deben conservarse los registros) depende por completo de dónde esté la vivienda. Infórmate en tu zona y guarda esta hoja junto a esa información.

Líneas para rellenar: Inmueble · Inquilino · Año · Hoja

Tabla, 11 filas: Fecha de aviso · Avisado por · Qué se comunicó · Urgencia · Asignado a · Atendido · Terminado · Costo · Inquilino conforme

Líneas para rellenar: Lo que sigue pendiente · Revisado el

Preguntas frecuentes

¿Es un documento legal?

No, y tampoco es asesoramiento jurídico. Es una hoja de registro. Lo que exige legalmente un alquiler (plazos de preaviso, cómo debe custodiarse la fianza, qué certificados hacen falta y cuánto tiempo deben conservarse los registros) depende por completo de dónde esté la vivienda, y cambia. Aquí no se imprime nada de eso. Infórmate de lo que se aplica en tu zona y guarda esta hoja junto a esa información.

¿En cuánto tiempo hay que hacer una reparación?

Los plazos de respuesta los fijan la ley y tu contrato, y ambos dependen de dónde esté la vivienda, así que aquí no se imprime ninguno. El registro recoge lo que pasó de verdad, que es lo que necesitarías demostrar en cualquier caso.