Viviendas de alquiler · RP-11

Informe del estado de la vivienda a la salida

Informe de salida gratis para imprimir: el estado de cada estancia comparado con el de la entrada, con el cambio observado y la medida a tomar.

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Una página. Elige el tamaño de papel: las dos versiones tienen exactamente el mismo diseño, así que ninguna se reduce para caber.

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Las versiones rellenables tienen campos de formulario de verdad: ábrelas en cualquier lector de PDF, escribe en ellas y guárdalas. Ayuda para imprimir.

Para qué sirve esta hoja

Compara lo mismo con lo mismo al final del alquiler, para que cualquier deducción se base en una diferencia documentada y no en una impresión.

Para quién es

Propietarios, agencias e inquilinos al final del alquiler.

Cómo usarla

Trabaja a partir del informe de entrada, línea por línea. Anota el cambio, no el estado.
Fotografía lo que pienses reclamar, desde el mismo ángulo que antes si puedes.
Toma las lecturas finales de los contadores y anota las llaves devueltas.
Pide una dirección de contacto antes de que el inquilino se vaya.
Firman ambas partes. Lo que no se acuerde, anótalo como no acordado.

Qué incluye la hoja

Una página, de arriba abajo:

Impreso bajo el título: El estado de cada estancia al final del alquiler, comparado con cómo estaba al principio.

Compara con el informe de entrada. Trabaja a partir del informe de entrada, estancia por estancia, y anota la diferencia en lugar del estado. El desgaste normal por el uso es una cuestión de criterio, y lo que se considera normal depende de cuánto duró el alquiler: aquí no se imprimen umbrales. Es una hoja de registro, no un documento legal ni asesoramiento jurídico. Lo que exige un alquiler (plazos de preaviso, protección de la fianza, los certificados obligatorios y cuánto tiempo deben conservarse los registros) depende por completo de dónde esté la vivienda. Infórmate en tu zona y guarda esta hoja junto a esa información.

Líneas para rellenar: Inmueble · Inquilino · Revisado el · Por

Tabla, 8 filas: Habitación · Elemento o superficie · A la entrada · A la salida · Cambio observado · Ref. foto · Acción

Líneas para rellenar: Lecturas de contadores: electricidad · gas · agua · Llaves devueltas · Dónde están las fotos · Nueva dirección

Firmas: Propietario o agencia · Inquilino · Fecha

Preguntas frecuentes

¿Es un documento legal?

No, y tampoco es asesoramiento jurídico. Es una hoja de registro. Lo que exige legalmente un alquiler (plazos de preaviso, cómo debe custodiarse la fianza, qué certificados hacen falta y cuánto tiempo deben conservarse los registros) depende por completo de dónde esté la vivienda, y cambia. Aquí no se imprime nada de eso. Infórmate de lo que se aplica en tu zona y guarda esta hoja junto a esa información.

¿Qué se considera desgaste normal por el uso?

En esta hoja no se imprime ningún umbral, a propósito. Lo que es normal depende de cuánto duró el alquiler, de cuántas personas vivieron allí y de cómo estaba el elemento al principio, que es justo por lo que importa el informe de entrada.