Vermietung · RP-15

Objektdatenblatt für Vermieter

Kostenloses Objektdatenblatt für Vermieter als PDF zum Ausdrucken: Gebäude, laufende Kosten, Nachweise und Handwerker auf einer Seite.

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3 Seiten. Wählen Sie das Papierformat: Beide Fassungen haben genau dasselbe Layout, keine wird verkleinert, damit sie passt.

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Wofür dieses Blatt gedacht ist

Das Deckblatt Ihrer Objektakte – damit jemand, der die Immobilie morgen übernimmt, genau weiß, was er vor sich hat.

Für wen es gedacht ist

Vermieter mit mehr als einer Immobilie und alle, die ein Objekt an eine Hausverwaltung, einen Testamentsvollstrecker oder ein Familienmitglied übergeben.

So verwenden Sie es

Ein Blatt pro Immobilie. Einmal ausfüllen und aktualisieren, sobald sich etwas ändert.
Tragen Sie jede laufende Ausgabe mit Anbieter und Vertrags- oder Kundennummer ein.
Listen Sie die Nachweise mit dem Datum der letzten Durchführung und dem gewünschten nächsten Termin auf.
Notieren Sie die Handwerker, die schon am Gebäude gearbeitet haben – wer die Heizung eingebaut hat, ist mehr wert als jede Suchmaschine.
Heften Sie das Blatt vorne in die Objektakte.

Was das Blatt enthält

3 Seiten, in dieser Reihenfolge:

Seite 1

Unter dem Titel: Eine Seite pro Immobilie – was sie ist, was sie im Unterhalt kostet, wer sie betreut und welche Nachweise aktuell sind.

Das Deckblatt der Objektakte. Das Blatt, das Sie jemandem geben würden, der die Immobilie morgen übernimmt. Hier sind keine Zahlen vorgedruckt: Jeden Satz, jede Prämie und jedes Verlängerungsintervall tragen Sie aus Ihren eigenen Unterlagen ein. Dies ist ein Nachweisblatt, kein Rechtsdokument und keine Rechtsberatung. Was ein Mietverhältnis verlangt – Kündigungsfristen, Absicherung der Kaution, die erforderlichen Nachweise und wie lange Unterlagen aufzubewahren sind –, hängt ganz davon ab, wo die Immobilie liegt. Klären Sie das vor Ort und bewahren Sie dieses Blatt zusammen damit auf.

Ausfüllzeilen: Anschrift des Objekts · Referenz

Das Objekt

Ausfüllzeilen: Typ · Schlafzimmer · Baujahr · Gekauft am · Kaufpreis · Heizung · Heizkessel: Marke, Alter · Lage der Zähler

Kosten

Tabelle, 8 Zeilen: Was · Anbieter · Referenz · Betrag · Wie oft · Nächster Termin

Seite 2

Nachweise und Prüfungen

Tabelle, 13 Zeilen: Nachweis oder Prüfung · Durchgeführt von · Datum · Referenz · Nächster Termin

Ansprechpartner

Tabelle, 16 Zeilen: Gewerk · Name · Telefon · Schon beauftragt · Notizen

Häufige Fragen

Ist das ein rechtsverbindliches Dokument?

Nein, und es ist auch keine Rechtsberatung. Es ist ein Nachweisblatt. Was ein Mietverhältnis rechtlich verlangt – Kündigungsfristen, wie eine Kaution anzulegen ist, welche Nachweise vorliegen müssen und wie lange Unterlagen aufzubewahren sind –, hängt ganz davon ab, wo die Immobilie liegt, und es ändert sich. Nichts davon ist hier abgedruckt. Klären Sie, was vor Ort für Sie gilt, und bewahren Sie dieses Blatt zusammen damit auf.

Welche Nachweise brauche ich?

Das hängt ganz davon ab, wo die Immobilie liegt und um welche Art der Vermietung es sich handelt, deshalb ist hier keiner aufgeführt. Das Blatt bietet Ihnen Zeilen, in die Sie die für Sie geltenden eintragen.

Die Fassung, die rechnet

Vorlagen zum selben Thema mit Online-Version und, wo es etwas zu berechnen gibt, einer Excel-Datei.

Verzeichnis für Zimmervermietung und Bewohner

Welche Zimmer vermietet sind, an wen, und welche leer stehen.

RL-471 Verzeichnis PDF Excel Online