Übersicht der Genehmigungen für Umbau und Renovierung

Für wen es gedacht ist

Alle Genehmigungen für das Projekt an einem Ort. Jeder Antrag, jede Anzeige, jede Genehmigung und jede Nachbarvereinbarung bekommt eine Zeile mit der beteiligten Stelle oder Person, dem Aktenzeichen, dem Einreichungs- und Entscheidungsdatum und etwaigen Auflagen. Eine kurze Checkliste begleitet die Unterlagen bis zu den abschließenden Bescheinigungen.

Hausbesitzer, die einen Anbau, einen Dachausbau, einen Eingriff in die Statik oder andere Arbeiten planen, für die Anträge, Anzeigen oder Vereinbarungen nötig sind, und alle, die eines Tages dem Anwalt oder Notar eines Käufers zeigen müssen, was wann genehmigt wurde.

Was Sie damit im Blick behalten

• Jeden Antrag, jede Anzeige oder Vereinbarung und an wen sie ging
• Aktenzeichen, damit ein Telefonat gleich mit der richtigen Akte beginnt
• Wann etwas eingereicht und entschieden wurde und mit welchem Ergebnis
• Verbundene Auflagen und wann eine Genehmigung abläuft
• Wo Schreiben, Zeichnungen und Bescheinigungen aufbewahrt werden

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben das Objekt, das Projekt und das Datum des Baubeginns ein.
2. Legen Sie für jeden Antrag, jede Anzeige, Genehmigung oder Nachbarvereinbarung eine Zeile an, sobald sie verschickt ist, auch wenn Sie nicht sicher sind, ob sie nötig sein wird.
3. Tragen Sie Aktenzeichen und Einreichungsdatum ein und ergänzen Sie bei Eingang der Antwort Entscheidungsdatum, Ergebnis und etwaige Auflagen.
4. Notieren Sie das Datum, an dem eine Genehmigung erlischt oder genutzt werden muss, und zwar aus dem Bescheid selbst.
5. Gehen Sie die Checkliste mit Ihrem Bauunternehmen durch, damit Auflagen und Abnahmen nicht bis zum Schluss liegen bleiben.
6. Bewahren Sie die Übersicht bei den Bescheinigungen auf, oder speichern Sie die Online-Version in Ihrem eigenen Browser und drucken Sie ein Exemplar für die Hausakte.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Online-Version speichert Ihre Eingaben in Ihrem eigenen Browser und erzeugt das vollständige PDF auf Ihrem Gerät.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Welche Genehmigungen braucht mein Projekt?

Das sagt diese Übersicht nicht, denn die Antwort hängt von den Arbeiten und von Ihrem Wohnort ab. Klären Sie die Vorschriften mit Ihrer Gemeinde, der Bauaufsichtsbehörde oder einer anderen zuständigen Stelle sowie mit Ihrem Planer oder Bauunternehmen, und tragen Sie dann jede einzelne hier ein.

Was gehört in die Spalte Auflagen?

Die Auflagen, die im Bescheid selbst stehen, in Kurzform: abzustimmende Materialien, vor Baubeginn einzureichende Unterlagen, Arbeitszeiten oder anderes. Für den vollständigen Wortlaut notieren Sie in der Spalte Unterlagen, wo das Schreiben abgelegt ist.

Gehören Nachbarvereinbarungen auch hierher?

Ja. Jede schriftliche Vereinbarung, Anzeige oder Entscheidung mit einem Nachbarn gehört in dieselbe Übersicht, mit dem Datum der Unterzeichnung und dem Ort, an dem Ihr Exemplar liegt. Sie ist Teil der Projektunterlagen wie jede andere Genehmigung.

Warum die Übersicht nach Abschluss der Arbeiten aufbewahren?

Weil ein späterer Käufer, Kreditgeber oder Versicherer sehen möchte, was genehmigt wurde. Mit den Aktenzeichen und den Daten der Bescheinigungen ist eine solche Anfrage schnell beantwortet.