Jahresübersicht der Wohnkosten

Für wen es gedacht ist

Was das Haus im Jahr kostet, auf einer Seite. Jede laufende Kostenposition bekommt eine Zeile mit Betrag und Abrechnungsturnus, und der Jahresbetrag wird berechnet, damit sich monatliche, vierteljährliche und jährliche Kosten ehrlich zusammenzählen lassen.

Eigentümer, die die tatsächlichen Kosten einer Immobilie ermitteln, Käufer, die zwei Häuser vergleichen, Vermieter, die eine Miete den Kosten gegenüberstellen, und alle, deren Budget immer wieder von einer Rechnung überrumpelt wird, die nur einmal im Jahr kommt.

Was Sie damit im Blick behalten

• Alle laufenden Kosten der Immobilie in einer Liste, mit Zahlungsempfänger
• Was jede Position kostet und wie oft sie abgerechnet wird
• Den Jahresbetrag jeder Position, damit sich unterschiedliche Abrechnungszeiträume vergleichen lassen
• Die Summe für das Jahr und was das pro Monat ausmacht
• Welche Kosten fest sind und bei welchen Sie mitbestimmen können

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie oben die Immobilie und das Jahr ein. Die üblichen Kostenzeilen sind bereits vorgedruckt; streichen Sie, was nicht zutrifft, und ergänzen Sie eigene in den leeren Zeilen.
2. Tragen Sie für jede Zeile den Anbieter ein und den Betrag genau so, wie er Ihnen in Rechnung gestellt wird.
3. Wählen Sie den Abrechnungsturnus aus der Liste – monatlich, vierteljährlich oder jährlich –, dann wird die Spalte „Pro Jahr“ in der Browser-Version und in der Excel-Datei berechnet. Auf Papier multiplizieren Sie mit zwölf, mit vier oder lassen den Betrag, wie er ist.
4. Nutzen Sie die Bemerkungsspalte für alles, was schwankt: eine geschätzte Rechnung, Kosten, die Sie mit jemandem teilen, einen befristeten Vertrag, der ausläuft.
5. Lesen Sie in der Übersicht die Summe und den Monatsbetrag ab; diesen Monatsbetrag übernehmen Sie in Ihr Haushaltsbuch.
6. Beginnen Sie jedes Jahr ein neues Blatt und bewahren Sie die alten auf – mehrere Jahre nebeneinander zeigen, was teurer wird.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser
• Excel-Datei / Google Sheets

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Excel-Datei verwendet nur einfache Formeln (SUMME, WENN, ZÄHLENWENN und ähnliche). Sie lässt sich daher in Excel, LibreOffice und Google Sheets fehlerfrei öffnen, und jede berechnete Zelle ist grau, damit Sie sehen, welche Werte sich von selbst ergeben.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Welche Kosten gehören hinein?

Alles, was Sie wegen der Immobilie zahlen und nicht wegen der Menschen, die darin wohnen: Kreditrate oder Miete, örtliche Steuern und Abgaben, Versicherungen, Energie, Wasser, Müllabfuhr, Internet, Hausgeld oder Verwaltungsgebühren, Garten- und Schornsteinarbeiten. Lebensmittel und Fahrtkosten sind keine laufenden Kosten eines Hauses.

Wie gehe ich mit Kosten um, die sich jeden Monat ändern?

Nehmen Sie den Betrag eines typischen Monats und vermerken Sie das in der Bemerkungsspalte, oder addieren Sie die Rechnungen des Vorjahres und tragen Sie das Ergebnis als Jahresbetrag ein. Das Blatt nimmt beides.

Sind Instandhaltungskosten enthalten?

Nur das, was Sie regelmäßig nach Plan zahlen, etwa einen Wartungsvertrag für die Heizung. Einmalige Reparaturen gehören in die Übersicht der Instandhaltungskosten, die die Arbeiten des Jahres getrennt summiert.

Warum alles auf ein Jahr umrechnen?

Weil sich eine vierteljährliche Wasserrechnung und eine monatliche Internetrechnung so, wie sie sind, nicht addieren lassen. Der Jahresbetrag ist die einzige gemeinsame Einheit; die Übersicht rechnet ihn für das Budget wieder auf einen Monat herunter.