Checkliste für die Zweitbesichtigung einer Immobilie
Sehen Sie sich eine Immobilie bei der zweiten Besichtigung gründlich an, damit Sie einem Gutachter oder Verkäufer die richtigen Fragen stellen.
MB-10 2 Seiten
Formulare für Handwerksaufträge · TJ-11
Protokoll zur Feuchtemessung und Feuchtebegutachtung
Formular zur Feuchtebegutachtung zum Ausdrucken: Messwerte Raum für Raum mit Höhe und Oberfläche, sichtbare Anzeichen und Kontrollen außen. Als PDF.
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Eine Seite. Wählen Sie das Papierformat: Beide Fassungen haben genau dasselbe Layout, keine wird verkleinert, damit sie passt.
Ausdrucken und von Hand ausfüllen
Am Bildschirm ausfüllen schreiben und speichern
Die ausfüllbaren Fassungen haben echte Formularfelder: Öffnen Sie sie in einem beliebigen PDF-Programm, schreiben Sie hinein und speichern Sie sie. Hilfe zum Drucken.
Wofür dieses Blatt gedacht ist
Halten Sie jeden Messwert mit genug Zusammenhang fest, damit er später nützlich ist und eine Diagnose auf Gemessenem beruht statt auf Erinnertem.
Für wen es gedacht ist
Sachverständige für Feuchte- und Holzschäden, Bauunternehmen und Hausverwaltungen, die ein Feuchteproblem ansehen sollen, sowie Vermieter, die festhalten, was ein Gutachter gefunden hat.
So verwenden Sie es
- Tragen Sie vor dem ersten Messwert oben Messgerät, Messmodus und die Bedingungen des Tages ein.
- Nehmen Sie eine Zeile je Messpunkt: Raum, Wand, Höhe, den angezeigten Wert und wie die Oberfläche aussah.
- Gehen Sie außen herum und haken Sie die zutreffenden Punkte ab – dort liegt meist die Ursache.
- Schreiben Sie die wahrscheinliche Ursache auf und was noch zu untersuchen ist, und skizzieren Sie den Raum auf der Rückseite mit allen Messpunkten.
Was das Blatt enthält
Eine Seite, von oben nach unten:
Unter dem Titel: Feuchtemesswerte und sichtbare Anzeichen, Raum für Raum, vor Ort bei einem Termin notiert.
Die Werte stammen von Ihrem Gerät. Neben der Messwertspalte steht keine Skala: Ein Wert bedeutet nur etwas im Verhältnis zur Skala des Geräts, zum Modus und zum gemessenen Material. Tragen Sie Gerät und Modus einmal oben ein, jeden Wert genau wie angezeigt, und beurteilen Sie ihn nach den Hinweisen zu Ihrem Gerät und Ihrer Erfahrung.
Ausfüllzeilen: Objekt · Datum · Aufgenommen von · Messgerät & Modus · Wetter außen · Heizung an? · Bewohnt / gelüftet?
Messwerte — eine Zeile je Messpunkt – dieselbe Wand in zwei Höhen sind zwei Zeilen
Tabelle, 6 Zeilen: Raum · Wand / Bauteil · Höhe ab Boden · Messwert · Oberfläche · Beobachtung
Außen und Umgebung — Gesehenes abhaken; Messpunkte auf der Rückseite skizzieren
- Gelände außen hoch an der Wand
- Rinne, Fallrohr oder Rinnenkessel undicht, läuft über
- Putz, Fugen oder Ziegelfläche schadhaft
- Sperre fehlt oder durch Weg, Erdreich, Putz überbrückt
- Lüftungen unterm Boden verstopft, verschüttet, fehlend
- Kondensat an Scheiben; Lüfter fehlen oder ungenutzt
Ausfüllzeilen: Wahrscheinliche Ursache(n) · Weitere Untersuchung nötig
Häufige Fragen
Warum gibt es keinen Grenzwert, ab dem etwas als feucht gilt?
Weil ein Messwert vom Gerät, seiner Skala, dem eingestellten Modus und dem Material abhängt, auf das es gedrückt wird. Ein Wert, der an einer Wand nichts bedeutet, ist an einer anderen ernst. Das Blatt hält den Wert genau wie angezeigt fest; die Beurteilung liegt bei Ihnen, anhand der Hinweise zu Ihrem Gerät und Ihrer eigenen Erfahrung.
Ist das ein Bericht, den ich dem Kunden geben kann?
Es ist die Aufnahme vor Ort, aus der der Bericht geschrieben wird. Der Kunde kann eine Kopie bekommen, aber Befunde und Empfehlungen gehören in einen schriftlichen Bericht, der erklärt, was die Messwerte bedeuten.
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