Eigenkapital ansparen: Sparplaner für den Hauskauf

Für wen es gedacht ist

Ein Plan, um das Eigenkapital für ein Haus anzusparen. Sie tragen den angestrebten Kaufpreis, den gewünschten Eigenkapitalanteil und die Kaufnebenkosten ein, und die Vorlage berechnet den Gesamtbetrag, den Sie aufbringen müssen, und was das pro Monat bedeutet. In der Tabelle halten Sie dann jeden Monat fest, was Sie im Vergleich zum Plan gespart haben.

Für Erstkäufer, die allein oder als Paar auf das Eigenkapital sparen, und für alle, die vor einer festen Zusage wissen möchten, ob ein Zieltermin realistisch ist.

Was Sie damit im Blick behalten

• Das Eigenkapital, das ein Zielpreis bei dem gewählten Anteil erfordert
• Die Kaufnebenkosten zusätzlich zum Eigenkapital, damit die Summe ehrlich ist
• Was noch zu sparen ist, wenn bereits Zurückgelegtes eingerechnet wird
• Die monatliche Sparrate, um die Summe bis zum Zieltermin zu erreichen
• Monat für Monat, wie weit Sie sind, als Anteil am Ziel

So verwenden Sie es

1. Tragen Sie den Zielpreis, den gewünschten Eigenkapitalanteil in Prozent und die erwarteten Kaufnebenkosten ein, etwa Gebühren, ein Gutachten und den Umzug.
2. Ergänzen Sie, was Sie bereits gespart haben, und die Zahl der Monate bis zu Ihrem Zieltermin.
3. Nötiges Eigenkapital, Gesamtbedarf und monatliche Sparrate lesen Sie in der Übersicht der Online-Version oder der Excel-Datei ab; auf Papier berechnen Sie sie einmal und schreiben sie in die Notizen.
4. Tragen Sie jeden Monat mit der geplanten Sparrate in die Tabelle ein und füllen Sie die Spalte für den tatsächlichen Betrag aus, sobald das Geld eingezahlt ist.
5. Behalten Sie die laufende Summe und die Prozentspalte im Blick; bleibt der tatsächliche Betrag immer wieder hinter dem Plan zurück, ändern Sie den Zieltermin oder den Preis, nicht die Rechnung.

Formate

• PDF zum Ausdrucken (A4 und US-Letter)
• Ausfüllbares PDF mit Formularfeldern
• Online-Version, gespeichert in Ihrem Browser
• Excel-Datei / Google Sheets

Die Druckfassung ist in einem Rahmen gesetzt, der auf A4 und auf US-Letter passt. Beide Dateien sind daher identisch, und keine wird skaliert. Das ausfüllbare PDF hat echte Formularfelder. Die Excel-Datei verwendet nur einfache Formeln (SUMME, WENN, ZÄHLENWENN und ähnliche). Sie lässt sich daher in Excel, LibreOffice und Google Sheets fehlerfrei öffnen, und jede berechnete Zelle ist grau, damit Sie sehen, welche Werte sich von selbst ergeben.

So drucken Sie es aus

Laden Sie die Datei für A4 oder US-Letter passend zum Papier in Ihrem Drucker herunter, öffnen Sie sie in einem PDF-Programm und drucken Sie sie in 100 % Größe, nicht mit „An Seite anpassen“, denn das verkleinert den Platz zum Schreiben. Beide Dateien lassen einen Rand von 14 mm, genug für den Bereich, den Drucker für zu Hause nicht bedrucken. Um die Online-Version mit Ihren Daten zu drucken, verwenden Sie die Schaltfläche Dieses Blatt drucken; sie druckt nur das Blatt und nichts vom Rest der Seite. Mehr zum Drucken.

Häufige Fragen

Welchen Eigenkapitalanteil soll ich ansetzen?

Den, der zu Ihren eigenen Plänen und zu den Kreditgebern passt, die Sie in Betracht ziehen. Die Vorlage schlägt keinen Wert vor; sie berechnet, was Ihr gewählter Prozentsatz in Geld und pro Monat bedeutet.

Was zählt zu den Kaufnebenkosten?

Alles, was Sie zusätzlich zum Eigenkapital bezahlen, um den Kauf abzuschließen und einzuziehen: Rechts- und Notarkosten, Gutachten, etwaige Steuern auf den Kauf, die dort gelten, wo Sie kaufen, den Umzug und erste Anschaffungen. Verwenden Sie Angebote, wo Sie welche haben, und sonst Ihre eigenen Schätzungen.

Enthält die laufende Summe das bereits Gesparte?

Die Spalte für die laufende Summe addiert die tatsächlichen Sparbeträge in der Tabelle. Die Spalte für das insgesamt Zurückgelegte rechnet Ihr Startguthaben hinzu, sodass der Prozentsatz am Ziel alles berücksichtigt, was Sie haben.

Kann ein Paar ein gemeinsames Blatt nutzen?

Ja. Tragen Sie das gemeinsame Startguthaben ein und erfassen Sie die gemeinsamen monatlichen Einzahlungen, oder halten Sie in der Notizspalte fest, wer was eingezahlt hat, wenn Sie das getrennt sehen möchten.